Avaliação de Imóveis

Uma avaliação imprecisa pode trazer prejuízos incalculáveis. A necessidade de avaliações imobiliárias consistentes impacta claramente na importância que tem o valor avaliado, para quem compra, vende, aluga, aliena, doa, contabiliza, cede, troca ou empresta um imóvel. A experiência, conhecimento e vivencia dentro do mercado imobiliário é fator preponderante para se obter, com consistência, um resultado confiável. A Administradora Sérgio Sampaio, firma com sede própria, é uma das mais tradicionais empresas do mercado imobiliário, atuando desde 1972.

O QUE COMPÕE NOSSOS LAUDOS IMOBILIÁRIOS (PTAM)

Nossos laudos contemplam os mais importantes componentes que determinam os valores de mercado e são ricos em informações que consubstanciam o resultado das avaliações, trazendo sumário executivo, dados dos avaliadores, data da vistoria, metodologia de avaliação, objetivo, localização e situação geográfica do imóvel, estado e descrição do imóvel, características da região, infraestrutura viária, destinação e vocação ocupacional, análise da documentação, margem, liquidez, diagnostico de mercado, alem de mapas e fotos, tudo documentado através de PTAM (Parecer Técnico Imobiliário) , com base, inclusive, na NBR da ABT, expedido em até 96 horas após a visita.

São assinados por especialistas que fazem parte do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis), e, quando necessário,por engenheiros registrados no CREA/BA.

SEU AVALIADOR: SÉRGIO SAMPAIO

  • Corretor de imóveis, registrado no Creci da 9a região sob o número 403, em 22.03.1972;
  • Avaliador imobiliário inscrito no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários) sob o número 1.551;
  • Estudou Pedagogia e diplomado pela UNIFACS no Curso Superior de Gestão em Negócios Imobiliários;
  • Fundador e primeiro presidente da ABAI (Associação Baiana das Administradoras de Imóveis e Condomínios);
  • Presidente do CRECI-BA (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) por duas gestões;
  • Ex-Diretor de Habitação do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis);
  • Ex-vice-presidente da FENADI (Federação Nacional do Mercado Imobiliário);
  • Ex-Membro efetivo da CBCSI/CNC (Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários da Confederação Nacional do Comércio);
  • Ex- Presidente do SECOVI-BA;
  • Vice-presidente da FECOMERCIO-BA;
  • Diretor executivo da ADMINISTRADORA SÉRGIO SAMPAIO;
  • Consultor de empresas;
  • Palestrante de âmbito nacional;
  • Professor da Unifacs;
  • Autor do livro Administração de Imóveis (em 3ª edição);

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