{"id":4764,"date":"2020-02-18T15:47:26","date_gmt":"2020-02-18T18:47:26","guid":{"rendered":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/?p=4764"},"modified":"2020-02-20T10:34:20","modified_gmt":"2020-02-20T13:34:20","slug":"8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/","title":{"rendered":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias"},"content":{"rendered":"\n

8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

N\u00e3o adianta lutar contra uma verdade absoluta: nos neg\u00f3cios, tempo \u00e9 dinheiro! E no mercado imobili\u00e1rio, definitivamente, n\u00e3o d\u00e1 para perder o timing: im\u00f3vel fechado e desocupado \u00e9 sin\u00f4nimo de preju\u00edzo. Al\u00e9m de n\u00e3o gerar receita com o aluguel, algu\u00e9m ter\u00e1 que arcar com despesas como IPTU e condom\u00ednio. Portanto, quanto mais tempo o im\u00f3vel permanecer desocupado, mais dinheiro o propriet\u00e1rio ou investidor ter\u00e1 que destinar do pr\u00f3prio bolso.<\/p>\n\n\n\n

Quando a espera por um inquilino parece nunca ter fim \u00e9 preciso parar e identificar os motivos que podem estar dificultando o processo de loca\u00e7\u00e3o. Se o im\u00f3vel foi disponibilizado h\u00e1 muito tempo e n\u00e3o encontra um potencial inquilino, o problema, muitas vezes, pode estar nas exig\u00eancias do propriet\u00e1rio ou em alguma inadequa\u00e7\u00e3o do processo.  Mas como saber se o im\u00f3vel est\u00e1 realmente demorando para ser alugado ou \u00e9 apenas um sintoma de ansiedade do propriet\u00e1rio?
<\/p>\n\n\n\n

TEMPO M\u00c9DIO DE LOCA\u00c7\u00c3O DE UM IM\u00d3VEL<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De acordo com pesquisa realizada pela Revista Exame, o tempo m\u00e9dio que um im\u00f3vel residencial desocupado na cidade de S\u00e3o Paulo necessita para encontrar um inquilino \u00e9 de aproximadamente um m\u00eas. Em salvador, esse tempo pode chegar a 45 dias.  Fatores como a tipologia e o fato de ser casa ou apartamento interferem no tempo de fechamento da loca\u00e7\u00e3o. Casas podem demorar mais para serem alugadas, enquanto apartamentos podem precisar de menos tempo. 
<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 tipologia, segundo a pesquisa, os im\u00f3veis de  dois quartos s\u00e3o alugados mais rapidamente, apresentando o prazos menores no caso de apartamentos. Para  outros im\u00f3veis, de tr\u00eas ou quatro quartos, por exemplo, o prazo identificado foi relativamente maior.
<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante notar que esses dados servem como par\u00e2metro \u2013 baseados no mercado imobili\u00e1rio do Estado da Bahia  e em condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas favor\u00e1veis. Mas se o im\u00f3vel n\u00e3o consegue ser locado em um prazo de tempo dentro da m\u00e9dia sugerida nessa pesquisa \u00e9 preciso rever o processo, identificar onde as expectativas do propriet\u00e1rio podem estar descolocadas do contexto de mercado e das condi\u00e7\u00f5es reais do im\u00f3vel em quest\u00e3o. A seguir reunimos alguns dos principais pontos onde se manifestam os motivos mais comuns que podem atrasar o processo de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

1 \u2013 MAU ESTADO DE CONSERVA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o uso e algumas loca\u00e7\u00f5es, al\u00e9m do desgaste natural, condi\u00e7\u00e3o que vale tamb\u00e9m para o caso de im\u00f3veis que ainda n\u00e3o tenham sido alugados, \u00e9 natural que o im\u00f3vel care\u00e7a de reparos. Pintura desgastada, pisos soltos, azulejos quebrados, revestimentos danificados, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas com problemas \u2013 todos esses detalhes precisam ser avaliados e reparados. A apresenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 fundamental, mas deve sobretudo oferecer condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o imediata \u2013 sem exigir  quaisquer investimentos para o inquilino. <\/p>\n\n\n\n

Normalmente quem procura por um im\u00f3vel residencial tem o desejo de se mudar o mais rapidamente poss\u00edvel. Nesse caso, im\u00f3veis mal conservados podem representar um entrave importante e colocar em cheque a loca\u00e7\u00e3o logo no primeiro contato com o inquilino. N\u00e3o \u00e9 por acaso que esse \u00e9 um dos motivos mais recorrentes nos casos nos quais os im\u00f3veis demoram muito para serem locados. Lembre-se: um im\u00f3vel melhor vai atrair um inquilino melhor. Aqui na ADMINISTRADORA SERGIO SAMPAIO todos os im\u00f3veis s\u00e3o entregues em perfeito estado.<\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 VALOR FORA DA REALIDADE DE MERCADO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Se o prazo para encontrar um novo inquilino faz diferen\u00e7a para voc\u00ea, \u00e9 muito importante que o valor de loca\u00e7\u00e3o esteja dentro da realidade de mercado. Uma pesquisa por compara\u00e7\u00e3o com foco em im\u00f3veis semelhantes na mesma regi\u00e3o pode ajudar a situar melhor o pre\u00e7o. Nesse caso, a ajuda de uma imobili\u00e1ria local especializada em loca\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental. <\/p>\n\n\n\n

Para ser competitivo e entrar no jogo, o valor da loca\u00e7\u00e3o deve estar compat\u00edvel com as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel e equiparado com as demais ofertas da regi\u00e3o. Para ser alugado mais rapidamente, \u00e9 preciso que o valor esteja absolutamente dentro da realidade de mercado. <\/p>\n\n\n\n

3 – FALTA DE ABERTURA PARA NEGOCIA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A inflexibilidade para negociar pode interferir de forma decisiva o processo de loca\u00e7\u00e3o. O mercado de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 din\u00e2mico e a concorr\u00eancia \u00e9 agressiva. Im\u00f3veis semelhantes, com a mesma tipologia, no mesmo bairro ou regi\u00e3o \u2013 todos competem ao mesmo tempo pela aten\u00e7\u00e3o do potencial inquilino. \u00c9 alugado mais rapidamente aquele que oferece as melhores condi\u00e7\u00f5es e melhor se adequa as necessidades do inquilino. <\/p>\n\n\n\n

\u00c9 preciso estar aberto para receber propostas e negociar as condi\u00e7\u00f5es oferecidas pelos interessados. Voc\u00ea poder\u00e1 receber uma contraproposta de valor do aluguel ou compensa\u00e7\u00f5es em troca de melhorias, reparos ou reformas, por exemplo. Ou\u00e7a e considere avaliar atentamente cada uma delas. <\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 AN\u00daNCIO DE M\u00c1 QUALIDADE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Um bom an\u00fancio deve ao menos cumprir o seu prop\u00f3sito b\u00e1sico: alcan\u00e7ar o p\u00fablico de forma assertiva e despertar o seu interesse. Para tanto, deve contar com fotos profissionais, caprichadas e uma descri\u00e7\u00e3o detalhada do im\u00f3vel.  O aspecto visual \u00e9 de grande relev\u00e2ncia, especialmente quando a gente leva em considera\u00e7\u00e3o o grande n\u00famero de an\u00fancios que competem pela aten\u00e7\u00e3o do consumidor. <\/p>\n\n\n\n

Fotos de baixa qualidade podem interferir de forma decisiva no sucesso do an\u00fancio. Para saber mais como garantir excelentes fotos para o seu an\u00fancio, confira nosso artigo: 12 Dicas Fundamentais para Tirar Fotos na Hora de Alugar ou Vender um Im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Um texto cheio de abrevia\u00e7\u00f5es e pouca informa\u00e7\u00e3o relevante para o p\u00fablico vai levar o seu an\u00fancio e interesse do p\u00fablico para o limbo. Um texto detalhado e rico em informa\u00e7\u00e3o \u00e9 um recurso determinante do an\u00fancio. Importante tamb\u00e9m onde esse an\u00fancio vai ser publicado. Escolher os portais que s\u00e3o mais acessados vale pena! J\u00e1 abordamos aqui no blog algumas dicas de como criar um an\u00fancio vendedor. Para explorar todas as vari\u00e1veis mais importantes do an\u00fancio, consulte o artigo: O Segredo do An\u00fancio Vendedor.<\/p>\n\n\n\n

5 \u2013 RESTRINGIR EM EXCESSO O TIPO DE PERFIL DO INQUILINO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 comum nos deparamos com propriet\u00e1rios que relutam para aceitar inquilinos que tenham filhos pequenos ou animais de estima\u00e7\u00e3o. Isso \u00e9 observado, at\u00e9 mesmo em casos que a infraestrutura do im\u00f3vel est\u00e1 apta a receber um pet, com um excelente quintal, por exemplo. <\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s crian\u00e7as, a restri\u00e7\u00e3o se d\u00e1 especialmente em torno do estado de conserva\u00e7\u00e3o da pintura, das paredes e do estado geral do im\u00f3vel. Nesses casos \u00e9 importante refor\u00e7ar que o contrato de loca\u00e7\u00e3o resguarda o propriet\u00e1rio em rela\u00e7\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel no momento da devolu\u00e7\u00e3o. O locat\u00e1rio tem que devolver o im\u00f3vel exatamente da mesma forma como o alugou. <\/p>\n\n\n\n

6 \u2013 AUS\u00caNCIA DE ARM\u00c1RIOS E PRESEN\u00c7A DE MOB\u00cdLIA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A falta de arm\u00e1rios se traduz em mais um custo para o inquilino \u2013 um entrave para quem deseja se mudar mais rapidamente. E tudo o que uma pessoa espera quando est\u00e1 se mudando ou investindo no novo im\u00f3vel \u00e9 poder economizar. Arm\u00e1rios v\u00e3o permitir que o propriet\u00e1rio guarde seus pertences e concentre seus esfor\u00e7os na organiza\u00e7\u00e3o da casa, saindo o quanto antes daquele estado de \u201cmudan\u00e7a\u201d com malas e caixas de papel\u00e3o espalhadas pelos c\u00f4modos.<\/p>\n\n\n\n

Quando existem m\u00f3veis, na maioria das vezes, eles poder\u00e3o competir em termo de espa\u00e7o com os m\u00f3veis do propriet\u00e1rio. Um sof\u00e1, uma cama, o conjunto de mesa e aparador da sala de jantar. Tudo isso j\u00e1 ocupa muito espa\u00e7o. Imagine ter que lidar com toda essa mob\u00edlia em dobro?     <\/p>\n\n\n\n

7 \u2013 N\u00c3O PERMITIR MODIFICA\u00c7\u00d5ES NO IM\u00d3VEL <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Desde que n\u00e3o mude a estrutura do im\u00f3vel, o propriet\u00e1rio deve estar suscet\u00edvel ao pedido de modifica\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel \u2013 especialmente quando se trata de uma loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel comercial. Existem casos que o propriet\u00e1rio n\u00e3o permite sequer que as paredes sejam furadas para a coloca\u00e7\u00e3o de quadros, estantes ou objetos decorativos. \u00c9 necess\u00e1rio bom senso para definir bem o que pode ou n\u00e3o ser feito \u2013 tanto por parte do propriet\u00e1rio como do inquilino. At\u00e9 porque os Contratos garantem a devolu\u00e7\u00e3o no estado original, se assim for a vontade do Locador.<\/p>\n\n\n\n

8 \u2013 ESCOLHA DA IMOBILI\u00c1RIA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O cliente deve estar absolutamente certo na escolha da Imobili\u00e1ria \u2013 a qual profissional ele pretende entregar o seu im\u00f3vel. \u00c9 sem d\u00favida um passo decisivo para alugar o im\u00f3vel mais rapidamente. Isso vai garantir mais agilidade e seguran\u00e7a ao longo de todo o processo, desde a busca do im\u00f3vel at\u00e9 o fechamento do contrato e entrega das chaves.  <\/p>\n\n\n\n

Evite anunciar o seu im\u00f3vel em mais de uma imobili\u00e1ria \u2013 isso pode sugerir a ideia de im\u00f3vel encalhado e passar a impress\u00e3o de que o propriet\u00e1rio est\u00e1 em desespero para locar de qualquer forma. Opte pela imobili\u00e1ria que melhor atenda \u00e0s suas necessidades e conceda exclusividade.<\/p>\n\n\n\n

COMO FUNCIONA A LOCA\u00c7\u00c3O NA ADMINISTRADORA S\u00c9RGIO SAMPAIO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Na Administradora S\u00e9rgio Sampaio o aluguel \u00e9 simples, r\u00e1pido e descomplicado. O processo, desde a an\u00e1lise do cadastro, vistoria do im\u00f3vel, elabora\u00e7\u00e3o do contrato at\u00e9 a entrega das chaves pode ser feito em menos de 24 horas<\/strong>. Tudo feito com o m\u00e1ximo de crit\u00e9rio, seguran\u00e7a, profissionalismo e com o aux\u00edlio de ferramentas e tecnologias atuais dispon\u00edveis. Feito de forma digital, o contrato pode ser enviado por e-mail e assinado em poucos minutos.<\/p>\n\n\n\n

Para S\u00e9rgio Sampaio, na maioria dos casos, a celeridade e efici\u00eancia do processo de loca\u00e7\u00e3o vai depender da disponibilidade do cliente para escolher o im\u00f3vel, visitar e se definir. Com a nossa metodologia, aliada ao aux\u00edlio da Internet e das tecnologias atuais, \u00e9 poss\u00edvel resolver todo o processo, especialmente toda parte burocr\u00e1tica, de forma r\u00e1pida e segura.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aliamos tradi\u00e7\u00e3o e tecnologia. Experi\u00eancia<\/strong> e Velocidade<\/strong>. Nossos processos s\u00e3o c\u00e9leres e seguros. Temos conseguido , entre a visita <\/strong>virtual do im\u00f3vel<\/strong> \u00e0 assinatura do Contrato, realizar neg\u00f3cios seguros em 48 horas. Confira agora o servi\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis da S\u00e9rgio Sampaio<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias N\u00e3o adianta lutar contra uma verdade absoluta: nos neg\u00f3cios, tempo \u00e9 dinheiro! E no mercado imobili\u00e1rio, definitivamente, n\u00e3o d\u00e1 para perder o timing: im\u00f3vel fechado e desocupado \u00e9 sin\u00f4nimo de preju\u00edzo. Al\u00e9m de n\u00e3o gerar receita com o aluguel, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[184,183],"tags":[],"yoast_head":"\n8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias N\u00e3o adianta lutar contra uma verdade absoluta: nos neg\u00f3cios, tempo \u00e9 dinheiro! E no mercado imobili\u00e1rio, definitivamente, n\u00e3o d\u00e1 para perder o timing: im\u00f3vel fechado e desocupado \u00e9 sin\u00f4nimo de preju\u00edzo. Al\u00e9m de n\u00e3o gerar receita com o aluguel, […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-02-18T18:47:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-02-20T13:34:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/alugar-imovel-rapidamente.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sergio\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sergio\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/\",\"url\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/\",\"name\":\"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-02-18T18:47:26+00:00\",\"dateModified\":\"2020-02-20T13:34:20+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/acdbd82b404565e6937a580937335b51\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS\",\"description\":\"Tudo sobre o Mercado Imobili\u00e1rio com a Administradora S\u00e9rgio Sampaio\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/acdbd82b404565e6937a580937335b51\",\"name\":\"Sergio\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba642e71257888a89589e06bd0610e0d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba642e71257888a89589e06bd0610e0d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Sergio\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS","og_description":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias N\u00e3o adianta lutar contra uma verdade absoluta: nos neg\u00f3cios, tempo \u00e9 dinheiro! E no mercado imobili\u00e1rio, definitivamente, n\u00e3o d\u00e1 para perder o timing: im\u00f3vel fechado e desocupado \u00e9 sin\u00f4nimo de preju\u00edzo. Al\u00e9m de n\u00e3o gerar receita com o aluguel, […]","og_url":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/","og_site_name":"Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS","article_published_time":"2020-02-18T18:47:26+00:00","article_modified_time":"2020-02-20T13:34:20+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":600,"url":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/alugar-imovel-rapidamente.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Sergio","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Sergio","Est. tempo de leitura":"9 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/","url":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/","name":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias - Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#website"},"datePublished":"2020-02-18T18:47:26+00:00","dateModified":"2020-02-20T13:34:20+00:00","author":{"@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/acdbd82b404565e6937a580937335b51"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/8-passos-para-alugar-um-imovel-fechado-ha-mais-de-um-ano-em-apenas-30-dias\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"8 Passos para Alugar um Im\u00f3vel Fechado h\u00e1 Mais de um Ano Em Apenas 30 Dias"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/","name":"Mercado Imobili\u00e1rio com a ASS","description":"Tudo sobre o Mercado Imobili\u00e1rio com a Administradora S\u00e9rgio Sampaio","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/acdbd82b404565e6937a580937335b51","name":"Sergio","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba642e71257888a89589e06bd0610e0d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba642e71257888a89589e06bd0610e0d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Sergio"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4764"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4764"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4769,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4764\/revisions\/4769"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sergiosampaio.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}