10 Passos Para Encontrar o Lar Perfeito

Lar. Por definição gramatical, substantivo masculino, cujo significado traduz: casa, família, habitação doméstica de alguém. Uma definição que exprime algo mais abrangente, sugere que o lar é onde os membros da família anseiam por estar, onde retomam as suas energias, alimentam-se de afeto e encontram conforto e acolhimento. É onde temos pressa de chegar e retardamos a hora de sair. Encontrar um imóvel ideal, um verdadeiro lar, é o grande sonho de muitas famílias. Para muitos, uma das conquistas mais importantes da vida.  O mundo inteiro não vale o seu lar, assim preconizavam os mais velhos!

Encontrar o imóvel que se enquadre perfeitamente às necessidades do morador é fundamental. Afinal de contas é ali onde vai ser construído esse cantinho especial de aconchego, onde a família se constitui, cresce e se reconhece – um lugar também de respeito e valores. Mas por onde começar essa busca? É sobre essa empreitada em busca da moradia ideal que vamos discorrer nesse artigo.

DEU MATCH!

Com todos os recursos tecnológicos à disposição, mobilidade e Internet, sem sombra de dúvida, encontrar qualquer coisa hoje em dia ficou mais fácil. Quem imaginaria que até para achar o par perfeito, o relacionamento amoroso ideal, poderíamos contar com a ajuda da tecnologia? É o caso dos mundialmente populares aplicativos de relacionamento, que buscam pessoas que se combinam a partir de um “match”. O mesmo acontece para quem procura o imóvel perfeito para morar. É possível pesquisar na internet, buscar referências, visualizar as fotos e até mesmo percorrer os cômodos do imóvel simulando uma visita através de um tour virtual.

INFORMATION OVERLOAD – O DILEMA DA ERA DA INFORMAÇÃO

Nesse mar de tanta informação e possibilidades, nos deparamos com o grande dilema contemporâneo – como lidar com todo volume de informação que nos cerca e reter apenas aquilo que é essencial?  Existe um limite de assimilação de informação por parte do nosso cérebro. Quando ultrapassamos esse limiar, deixamos de assimilar, gerando a sensação de que algo ficou para trás – que alguma informação se perdeu. Paralelamente, vivemos em ritmo cada vez mais acelerado, desempenhamos diversas tarefas ao mesmo tempo e queremos resolver tudo – com a agilidade e a rapidez de um clique. Um ciclo vicioso que culmina com o aumento do estresse e da ansiedade.

FOCAR, FILTRAR E PRIORIZAR

O caminho é saber lidar com o excesso de informação e filtrar o que é essencial. Na busca pelo imóvel que tanto deseja, você vai se deparar com inúmeras ofertas, oportunidades verdadeiramente boas e outras ruins. Foque no que importa, priorize seus objetivos e siga de maneira mais assertiva rumo à felicidade. Confira a seguir as dicas que reunimos para você encontrar o imóvel certo com mais facilidade.

“Não há lugar melhor do que o nosso lar” (O mágico de Oz)

1 – Defina o que é o imóvel ideal para você

Definitivamente esse é o ponto de partida; o marco zero da sua empreitada. Antes de efetivamente iniciar a sua procura, você precisa saber exatamente o que deseja para encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades da melhor forma possível. Solteiros, casais sem filhos, casal com filhos, idosos, portadores de deficiência – cada perfil sugere necessidades bem distintas de moradia. Isso tudo vai ajudar a estabelecer foco, priorizar e otimizar a sua jornada.

2 – Estabeleça o seu patamar de investimento

Se o imóvel atende todos os seus pré-requisitos, mas não cabe no seu orçamento, certamente não é uma boa escolha. A compra do imóvel vai além do custo efetivo de aquisição, envolve também despesas com manutenção, decoração, mobiliário e reformas – quando necessário. Não esqueça de incluir na conta as despesas fixas que terá que arcar: IPTU, condomínio, conta de luz, água e gás. Pense nisso.

3 – Entenda bem o estilo de vida que pretende levar

Uma crescente tendência observada no mundo é a necessidade de morar perto do ambiente de trabalho. Evidentemente isso se traduz em mais tempo disponível para estar com a família e exercer outras atividades, como frequentar uma academia, almoçar em casa e até mesmo poder avançar um pouco mais o sono pela manhã. Ter uma rotina mais saudável e equilibrada, no final das contas, vai te proporcionar maior qualidade de vida. Pesquisa recente realizada por um aplicativo que oferece vagas de emprego por localização aponta que 37% dos entrevistados alegam o tempo do trajeto de casa para o trabalho como motivo principal para terem deixado o último emprego. 

“Lar é onde o amor está” (anônimo)

4 – Não esqueça dos animais de estimação

Um dos grandes motivos para gerar desentendimentos entre moradores em condomínios é a presença de animais de estimação. A Lei assegura o direito de criar pets em condomínios, desde que não apresentem riscos à saúde, segurança, higiene e sossego dos moradores. Procure se informar sobre as regras do condomínio que regem sobre o assunto para evitar futuros entraves.

5 – Pesquise o bairro que deseja morar

A localização do imóvel é fundamental – é um dos critérios mais importantes a ser considerado na busca do imóvel ideal. A infraestrutura de comércio e serviços, a facilidade de acesso para outras regiões da cidade, a mobilidade e oferta de transporte público, a rotina de trânsito, as opções de lazer que o bairro oferece. Estude também sobre o potencial de valorização da região e acompanhe as notícias sobre o desenvolvimento local e do mercado imobiliário no seu entorno.

6 – Reserve tempo para visitar os imóveis

Visite mais de uma vez o imóvel pretendido, de preferência em períodos diferentes do dia. Avalie a iluminação, ventilação e incidência do sol e qualidade térmica. Meça os cômodos, imagine-se decorando o local e ocupando com os seus móveis. Perceba como a vida transcorre no bairro, a dinâmica da vizinhança, do comércio, do trânsito. 

“Casa é uma construção de cimento e tijolos. Lar é uma construção de valores e princípios” (anônimo)

7 – Vai comprar imóvel novo, usado ou alugar?

Monte uma lista com os prós e os contras do imóvel novo, cruze com as do usado e defina qual deles atende melhor às suas necessidades. Acrescente mais uma coluna para o imóvel alugado. Considere e avalie todas as possibilidades, benefícios, vantagens e desvantagens que cada tipo de imóvel oferece. Lembre-se, tem que dar match!

8 – Pense a longo prazo

Você se imagina morando neste imóvel nos próximos 5, 10, 20 anos? É importante projetar as suas possibilidades e prioridades em relação a moradia em médio e longo prazos. Um imóvel de 2 quartos pode atender bem um casal recém-casado sem filhos. Mas será que continuará atendendo à medida que a família crescer? Não atentar para essas questões é um erro que a gente costuma observar com certa frequência.

“Meu lar é sempre onde estou” (Bob Marley)

9 – Informe-se com o seu consultor imobiliário de confiança

A imobiliária ou agente imobiliário é um grande aliado e uma peça fundamental para encontrar o seu imóvel com maior rapidez, assertividade e segurança. Busque referências e escolha uma imobiliária ou profissional idôneo e respeitado no mercado. Estabeleça uma relação baseada em respeito e confiança – para ambos os lados essa é uma importante premissa para tudo transcorrer da melhor forma possível.

10 – Estude cuidadosamente o contrato

Cláusula por cláusula, detalhe por detalhe – nada pode passar despercebido. Entenda seus deveres e obrigações. Ateste se toda a documentação do imóvel está regular. Cheque se o IPTU está em dia, certifique-se que o imóvel possui habite-se, vistorie. Não deixe de consultar um especialista para validar essa importante etapa. Para se aprofundar mais sobre vistoria imobiliária, leia o nosso artigo: Como Fazer uma Vistoria de Imóvel Impecável: 08 Pontos de Atenção.

Sem dúvida, a escolha do imóvel está entre as decisões mais importantes que realizamos ao longo de toda a nossa vida. A procura pode ser difícil. Não negligencie, não protele nem espere encontrar o imóvel perfeito para você como passe de mágica. Você tem que agir, mas contenha a ansiedade e mantenha a calma. Em algum lugar, você vai encontrar o seu imóvel.

Essa é justamente uma das razões de ser no nosso trabalho: ajudar as pessoas a encontrar o imóvel tão sonhado. Contamos com a mais consistente e representativa carteira de imóveis do Estado da Bahia – acesse o nosso site e comece pesquisando por aqui! O seu lar ideal pode estar mais próximo do que você imagina!  

“É o homem mais feliz, seja ele rei ou camponês, aquele que encontra paz em seu lar” (Goethe)